卖土二十八万犯非法转让、倒卖土地使用权罪，但是并不是绝对的，需要符合构成要件。一旦构成这个罪名的话，将会按照三年以下的有期徒刑或者是拘役来进行处罚，情节特别严重的情况之下，将会按照三年以上7年以下的有期徒刑来进行处罚，同时有罚金的惩罚。

一、卖土二十八万犯什么罪?

非法挖土卖土涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，能判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法取土的立案标准是什么?

挖土行为本身不犯罪。但涉嫌民事侵权，权利者可以起诉要求停止侵权、恢复原状或者赔偿损失。

国家所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

在我们的现实生活当中，目前如果存在着非法转让倒卖土地使用权的行为，将会按照犯罪行为来进行一定的处罚，当然必须要达到情节非常的恶劣严重等相关的情况，土地的使用权是可以归属于公民个人所拥有的，单指土地的所有权必须是国家或者是农村集体经济组织所有。