1、应具有对建筑机电设备测量、监视和控制功能，确保各类设备系统运行稳定、安全和可靠并达到节能和环保的管理要求。

　　2、官采用集散式控制系统。

　　3、应具有对建筑物环境参数的监测功能。

　　4、应满足对建筑物的物业管理需要，实现数据共享，以生成节能及优化管理所需的各种相关信息分析和统计报表。

　　5、具有良好的人机交互界面及采用中文界面。

　　6、应共享所需的公共安全等相关系统的数据信息等资源。