凝汽器中真空的形成主要原因是由于汽轮机的排汽被冷却成凝结水，其比容急剧缩小。如蒸汽在绝对压力4kPa时蒸汽的体积比水的体积大3万多倍。当排汽凝结成水后，体积就大为缩小，使凝汽器内形成高度真空。

　　凝汽器的真空形成和维持必须具备三个条件：

　　⑴凝汽器铜管必须通过一定的冷却水量。

　　⑵凝结水泵必须不断地把凝结水抽走，避免水位升高，影响蒸汽的凝结。

　　⑶抽气器必须把漏入的空气和排汽不凝结的气体抽走。