城乡规划法第十九条的内容、主旨及释义

政治法律2023-02-04 21:37:33百科知识库

城乡规划法第十九条的内容、主旨及释义

整理了《中华人民共和国城乡规划法》第十九条的全文内容、主旨和释义,以加深对城乡规划法第十九条的理解。中华人民共和国城乡规划法第十九条内容如下:

城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

主旨

本条是关于城市控制性详细规划的编制、审批和备案的规定。

释义和理解

一、控制性详细规划主要是要确定建设地区的土地使用性质和使用强制性控制指标,道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求,它是城市规划实施管理的最直接法律依据,是国有土地使用权出让、开发和建设管理的法定前置条件。具体内容应当包括:确定规划范围内不同使用性质用地的界限,确定各类用地内适宜建设、不适宜建设或者有条件地允许建设的建筑类型;确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标,确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求;提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则;根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施;规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高;根据规划建设容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行管线综合,确定地下空间开发利用具体要求;制定相应的土地使用与建筑管理规定。

二、根据本条规定,城市控制性详细规划的组织编制主体是城市人民政府的城乡规划主管部?a href='http://www.baiven.com/baike/222/245577.html' target='_blank' style='color:#136ec2'>牛黄浔嘀埔谰菔浅鞘凶芴骞婊黄渖笈绦蚴浅窍绻婊鞴懿棵抛橹嘀仆瓿珊螅ū炯度嗣裾肌?悸堑娇刂菩韵晗腹婊Φ币谰莩鞘凶芴骞婊斜嘀疲乐钩窍绻婊鞴懿棵旁诒嘀乒讨校シ闯鞘凶芴骞婊蛘呷我飧谋涑鞘凶芴骞婊范ǖ母飨钪副辏痉ㄍ币蟊炯度嗣裾谂伎刂菩韵晗腹婊螅褂Φ蓖北ū炯度嗣翊泶蠡岢N裎被岷蜕弦患度嗣裾赴浮U馐且蛭炯度舜蟪N嵩诔鞘凶芴骞婊贫ü讨薪辛松笠椋⑶页鞘凶芴骞婊惨谰萆笠橐饧髁诵薷耐晟疲舜蟪N嵊腥ㄒ灿Φ倍猿鞘凶芴骞婊木咛迓涫到屑喽健6弦患度嗣裾剂顺鞘凶芴骞婊刂菩韵晗腹婊魑鞘凶芴骞婊木咛迓涫担弦患度嗣裾源艘灿兄霸鸾屑喽健?/p>

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