父母给钱买的房离婚可能需要男女双方协商后分配，也有可能不需要分配，这是由于利用父母的钱买的房子并不一定属于夫妻共同财产，对于不属于夫妻共同财产的情形，在离婚的时候，就并不需要进行分割。

一、父母给钱买房离婚如何分配?

父母给钱买的房离婚可能需要男女双方协商后分配，也有可能不需要分配，具体是否需要分配、该怎么分配，需要具体问题具体分析：

1、父母出全款购买了一套房子，子或女的配偶未出钱，房屋所有权证上记载的是子或女的名字。

(1)如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。

(2)如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋，并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。

(3) 如果子或女结婚之后，父母为双方出钱购买房屋，应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

(4)如果父母在子或女结婚之后，出钱为双方购买房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时，一方不参与分割。

2、父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋所有权证登记在子或女的名下。

与上述情况差不多，只不过父母出资的比例不是百分之百，而是一部分，这部分出资按上述的处理方式办理。另外一部分子女及其配偶自己出资部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则属于夫妻共同财产平均分割。

3、父母出资一部分，子或女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。

房屋的所有权属于父母，该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权，在离婚时按照婚姻法及其司法解释的相关规定中关于债权分割的规定处理。

4、父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，房屋所有权证登记在子或女的名下。

银行贷款部分属于夫妻的共同债务，按照《民法典》关于夫妻共同债务的方式处理。

父母出资为子女买房，之所以容易产生纠纷，主要是因为对于出资金额、用途、性质没有予以明确说明。如果出资为赠与，需要明确赠与的对象。

协议应当让子女及子女的配偶签字确认，最好有公证机构的公证。婚后子女在接受父母购房出资时，如果出资为借贷，应明确告知夫妻另一方，此为夫妻共同债务，并保留配偶一方认可该出资为借贷的证据;如果出资为赠与，夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式，予以明确。

二、离婚时父母赠与财产是否分割?

1、离婚时父母赠与的财产可能需要分割、也有可能不需要，是否分割，与接受的父母赠与财产是否属于夫妻共同财产有关。

2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

3、若是父母在赠与合同之中注明财产只属于男方、或者只属于女方，那么离婚的时候就不需要分割。

结婚的时候，父母可能会给钱购买婚房，此类房屋可能属于夫妻的共同财产，也有可能不属于。对于父母的钱购买的房屋不属于共同财产的情形，在离婚的时候就并不需要分割。若属于共同财产，则需要男女双方协商确定具体的分配方案。