民法典中法定继承房产分割要先过户吗,相关法律规定

政治法律2023-08-21 12:49:54

民法典中法定继承房产分割要先过户吗,相关法律规定

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中法定继承房产分割要先过户吗,相关法律规定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

一、民法典中法定继承房产分割要先过户吗

民法典对法定继承房产分割要先过户没有规定,如果多个继承人继承房屋的,一般是要分割完房屋后,再办理房屋过户登记的。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。

遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;

协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

民法典对法定继承房产分割要先过户没有规定。

而在实践中,多个继承人继承房屋的,一般是由继承人协商好怎样分割房屋后,依据分割结果再办理产权登记。

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