房产继承怎么收费标准是怎样的?

政治法律2023-08-21 11:33:34

房产继承怎么收费标准是怎样的?

房产继承可能会收取几千元的费用,具体来说,可能呢会收取200元的继承公证费、二千元左右的房屋价值评估费、100元的登记费、5元的权证印花税等。具体需要支付哪些费用,需要结合实际的情形确定。

一、房产继承怎么收费标准是怎样的?

房产继承可能会收取几千元的费用,具体的收费标准如下:

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费;

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产,免契税。

对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、配偶的遗产谁继承?

1、配偶的遗产一般由其配偶、子女、父母来继承。

通常的继承顺序如下:

遗产按照下列顺序继承:

(1)第一顺序:配偶、子女、父母;

(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2、这里所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

继承房屋可能需要支付过户费、公证费、产权登记等手续费等的费用,公民在获得房屋的继承权之后,最好是及时的办理房屋的过户手续。具体过户的过程之中需要缴纳哪些费用、需要花费多少钱,需要结合当地的相关规定来确定。

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