不退租客押金被起诉怎么写答辩状

政治法律2023-08-21 08:21:25

不退租客押金被起诉怎么写答辩状

不退租客押金被起诉以后答辩状的写法是居中写标题,介绍答辩人和代理人的详细信息,写清楚答辩的缘由,答辩状中比较重要的部分是答辩理由,但是答辩理由是根据押金返还纠纷的实际情况写的,结尾是答辩人的签名,答辩时间和法院名称。

一、不退租客押金被起诉怎么写答辩状?

民事答辩状

答辩人:名称:_____ 地址:____________ 电话:____

法定代表人:姓名:________________ 职务:____

委托代理人:姓名:_____ 性别:______ 年龄:____

民族:___ 职务:____ 工作单位:______

住址:________________ 电话:____

答辩人因_______________一案,对上诉人________不服_____人民法院__字第__号判决,提出答辩状。

答辩的理由和根据:_________________________

此 致

_____人民法院

答辩人:_______(盖章)

法定代表人:_____(签章)

____年__月__日

二、租房押金返还纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

三、租房押金和定金的区别有哪些?

1、性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;

2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;

3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5、数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;

对于房东来讲,若房东有正当理由,是可以不退租客押金的,比如租客在房屋租赁期间损坏了屋内的设施设备,租客没有任何正当理由提前解约的,房东都能不退押金,答辩状中的答辩理由并没有什么固定的参考依据。

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