取保候审和监视居住的适用条件基本上是差不多的，但是是需要择一进行使用，具体的条件，包括可能会被判处管制拘役，或者是独立的适用附加刑的被告人。除此之外，如果应当被逮捕，但是因为怀孕可以采取监视居住。

一、取保候审和监视居住的适用条件是什么?

监视居住的情形。监视居住的情形，与取保候审基本相同，但它们都是一种独立的强制措施，只能择一使用，不能同时并用。

1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。

2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。

3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，因有严重疾病或者正在怀孕、哺育自己婴儿的妇女。

4、犯罪嫌疑人、被告人被羁押，司法机关在法定期限届满尚不能办结案件的。

5、公安机关申请逮捕犯罪嫌疑人、被告人，但人民检察院不予批准的。

6、持有效出入境证件，可能出境逃避追究刑事责任.但又不需要逮捕的。

取保候审的适用条件有：

(一)刑罚条件。

1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;

2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。

(二)变通条件：应当逮捕但患有严重疾病的，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。

(三)证据和程序条件。

1、证据不符合逮捕条件的：对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的;

2、提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的;

3、移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的;

4、犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查、审查起诉和审判的;

(四)可能出境条件：持有有效护照或者其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。

(五)不得取保候审的犯罪嫌疑人的限制条件【公安机关规定】：

1、累犯;

2、犯罪集团的主犯;

3、以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人;

二、被监视居住人遵守哪些规定

根据《刑事诉讼法》第57条规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下5个方面的规定：

1、未经执行机关(即公安机关)批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所;

2、未经执行机关批准不得会见他人;

3、在传讯的时候及时到案;

4、不得以任何形式干扰证人作证;

5、不得毁灭、伪造证据或者串供;

在我们国家采取取保候审或者监视居住，必须要符合法律当中规定的具体条件。比如说如果是多次犯罪构成累犯的，或者是犯罪集团的主要犯罪嫌疑人，不能够采取取保候审。