整理了《广州市城市更新办法》第三条的全文内容、主旨和释义，以加深对广州市城市更新办法第三条的理解。广州市城市更新办法第三条内容如下：

城市更新遵循“政府主导、市场运作，统筹规划、节约集约，利益共享、公平公开”的原则。

主旨

本条是关于城市更新基本原则的规定。

释义和理解

城市更新工作涉及面广，情况复杂，目标多元，各方利益诉求在多元格局里均应有所反映，协调平衡。由政府主导，能够更好地保障公共利益和各方主体利益。如政府缺位或弱化责任，公共利益就会失去保障，相关利益分配也会失衡。同时，由政府主导还能够从根本上解决城市更新中的基础数据不清、倒逼规划等问题。因此，城市更新应实行政府主导原则。

另外，城市更新还须遵循“市场运作，统筹规划、节约集约，利益共享、公平公开”的原则。对各原则内容，可结合《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）的相关规定进行理解、掌握。