整理了《广州市城市更新办法》第九条的全文内容、主旨和释义,以加深对广州市城市更新办法第九条的理解。广州市城市更新办法第九条内容如下:
城市更新应当统筹兼顾各方利益,建立健全土地增值收益共享机制,尊重和保障土地权利人的权益,合理调节村集体、村民、原权属人、市场参与主体的利益和政府公共利益,确保国有、集体资产保值、增值,引导、激励相关利益主体积极参与改造,实现利益共享共赢。
主旨
本条是关于城市更新利益共享实施策略的规定。
释义和理解
为了促进城市更新中各方主体达成共识,在利益分配上适当引导、激励,建立土地增值收益共享机制,实现各方共享城市更新的增值收益。本条规定体现了包容性发展的理念,体现了政府注重对原有土地使用权人合法权益的保障,符合社会发展趋势和改革方向。城市更新需要社会各方广泛参与,建立、健全土地增值收益共享机制,有利于调动各方参与的积极性。