整理了《广州市城市更新办法》第三十六条的全文内容、主旨和释义，以加深对广州市城市更新办法第三十六条的理解。广州市城市更新办法第三十六条内容如下：

城市更新项目以拆除重建方式实施的，其土地使用权出让年期不超过相应用途经营性用地的最高出让年期。以改建扩建方式实施且用途不改变的，其出让年期与原土地出让合同保持一致；涉及用途改变的，其出让年期不超过相应用途经营性用地的最高出让年期。

主旨

本条是关于不同改造方式用地出让年限的规定。

释义和理解